现房和准现房有什么区别

一个是快交房了，或者修好了，一个是今天买，只要手续齐全了，就可以拿房子装修了

现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

现房是已经盖好的而准现房是马上就要盖好。