二手房交易卖方超过合同约定期限未迁出户口
你好，我于今年3月底与卖方刘某及某注明房地产中介公司，签订了购房合同，购买了朝阳区的一处房屋；购房合同上明确注明，卖方应在双方产权转移之日起30日内，将本人及有关人员的户口迁出；逾期将收取总房价款5%的违约金，逾期15日仍未迁出的，按日赔偿违约金；现在距离过户已经2个半月了，卖方及其孩子的户口仍然在我们购买的房子上，卖方给出... 展开
其他答案
协商不成，到法院起诉，主张对方履行合同，按合同约定赔偿损失，同时，您可以少支付对方钱款，中华人民共和国合同法 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2015-08-20 17:51
来自北京市
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会的，只要你们的合同内容合法，那么就会取得相应的赔偿的，不执行判决的话，可以申请法院强制执行，建议你电话咨询，这样比较直接，能更好地为你解答。
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