二手房主户口未迁,约定到期迁出违约,有什么办法?
二手房主户口未迁,说在等拆迁安置房,现在户口无法落,答应我们买房两年后迁出,可以适当留一点保证金,问:如果到期后对方仍不迁出,这对我们户口迁入及小孩入学有没有影响,需要通过何种途径解决,在签约时需要注意什么问题
其他答案
您好!若对方不按时迁出,对于你们户口的迁入和孩子入学肯定是影响的。由于户口一般无法强制迁出,因此买方对户口延迟问题应当采取慎重的态度。对于这类情况,双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。另外,签订二手房买卖合同时,不仅要注意户口的迁移问题,还应特别注意水、电、煤、物业管理等户主的变更问题,应要求在合同上写清楚交接办法、时间及违约责任以防后患,这样做可以很好地避免和解决二手房交易过程中出现的一些问 展开
2011-05-17 13:29
来自北京市
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