一道房地产计算题。关于单位面积和楼面地价,土地总价。

5。面积2000平方米，建筑容积率2，专业费为建筑费的10%，预计售价9000元&#47.5%，建筑费3000元&#47，开发期2年.5%,建筑费和专业费在开发期内均匀投入，写字楼建成后出售，拟开发写字楼，计算该成片土地的总价和单位面积及楼面地价，销售费用为楼价的2;m2，投资回报率20%，销售税为楼价的6;m2，贷款年利率15%某市有一块七通一平的待开发土地 收起