某宗建筑密度为50%的土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/m^2,房地产总价为200...

某宗建筑密度为50%的土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/m^2,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/m ^ 2该宗土地的总价为?万元

ffwcas|2012-03-15 16:16 |来自北京市

由总价2000万元和单价5000可知总面积为4000平方米。由总面积×楼面地价=4000*1200=480万元(土地总价)总面积÷层数÷密度=土地面积=4000/8/0.5=1000平方米,也就是1.5亩那么土地单价为320万元/亩,总价为480万元,共1.5亩土地。

2012-03-18 18:19

来自北京市

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