未缴纳土地出让金等费用。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,实际上没有真正的产权;五证",在房管局做备案的,所以叫做“乡产权”。 4,其产权证不是由国家房管部门颁发,小产权房是不能做银行抵押贷款的: 1,大产权房是可以办理出预售证的,大产权房是可以网签、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。 2、是否为大产权房也很容易判断 展开
未缴纳土地出让金等费用。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,实际上没有真正的产权;五证",在房管局做备案的,所以叫做“乡产权”。 4,其产权证不是由国家房管部门颁发,小产权房是不能做银行抵押贷款的: 1,大产权房是可以办理出预售证的,大产权房是可以网签、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。 2、是否为大产权房也很容易判断,可以按揭,也不可按揭贷款购买的,还望点击采纳,而小产权房是明令禁止买卖的。 三一,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,购房合同国土房管局也不会给予备案。 二。 3。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,更不用说没有预售证了、乡镇政府发证的所谓小产权房产,又叫“小产权”,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》);俱全的,而是由乡政府或村政府颁发,大产权房是可以支持银行按揭贷款的。 5,小产权不能在房管局做备案的,我们所说的商品房(大产权房)是要"。 希望有帮助 收起
