交易中心产证面积出错,业主否认居间有效,想涨价

我通过中介买了一套房子，当时付定金的时候房东产证面积是53.12，交易中心备案系统上也是53.12，后去交易中心拉产调是被告知产证面积错误面积应该是54.7，房东知道面积并非53.12，就说之前签的协议无效，现在要涨价，请问协议是否继续有效，他违约的话我是否可以让他双倍返还定金？中介方是否有责任？