买房过户时房产证面积和交易中心面积不符

您好，根据您所描述的情况，可以先行测量下房屋的实际面积，若合同中的面积与实际面积不符的，相差面积比在3％以内的，由卖家退还相应部分购房款。若面积误差比超过3％的，买家可以选择解除合同，要求返还购房款，若不打算解除合同的，误差比3％以内的，有卖家返还，超过3％的部分，由卖家双倍返还相应的购房款

可以要求补差价

要求退还相应差价加利息。

1、具体看按照何种标准购买，如果是按套购买，则难以主张返还。2、如果系按照面积购买，则可以要求返还差价部分。

你们是按套购买的，还是按面积购买？如按面积购买的，可要求退还差价。

这是可以直接按照房管局的规定来履行的