第一次准备买新房，各个方面都需要注意些什么？详细最好，谢！

地理位置，交通因素，楼盘的配套设施，朝向，楼层，绿化率，楼间距，有没有学校（是什么学校）。要看它的升值空间，有没有价值！最好还是选择大点儿的开发商！

最好不要买房子还没有盖起来的期房，你看不见它的实体房，到时候交房还不知道什么样子来。

楼房位置，不要找那些荒无人烟的楼房。学校，没有看到实际学校不要相信。交通。想象的没我们那么好。一切要以实际为主。楼间距，太小的，楼层低的就不要考虑了。根本没有光。