小产权房要拆,能退回房款和装修的钱吗

你好，我三年前买了一套小产权房，现在被告知我房子所在地是消防通道，要拆除，但是买房子的时候他们并没有说这是消防通道，所以当时就买了，现在行政执法来强制拆除，请问一下我的房款和装修的钱能找开发商要回来吗？我现在还没搬离那所房子，我怕一搬开发商就更不给钱了。在线等，谢谢！