小产权房房产证纠纷

您好，我于2011年9月购买了一套商品房，当时在合同中约定所有房子卖完后，给我们集中办理两证，目前已支付给开发商21万，余款8万元还没给，和开发商合同中约定的是2014年7月底付清。目前，开发商找我要钱，我问他房产证的事情，他回答说政府什么时侯办，就什么时候办，房产证的事情遥遥无期。开发商还扬言照合同办，如不交完余款，可以无... 展开

水晶蓝zt|2015-07-08 09:48 |来自北京市

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leeloveit

可以起诉要求办理2证，如不能办理，可以要求解除合同退还房款并赔偿损失。

2015-07-08 10:36

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证没下来可以买卖房屋吗?小产权房能拿到房产证吗?去查看
对于房产证没下来的房屋,一般来说是不能进行买卖交易的。只有在取得了房产证之后,房屋的所有权才能得到确认,才能进行二次交易。这是由于房产证作为房屋所有权的法律凭证,是买卖双方权益保护的基础。

任辰

你可以依照合同追究对方责任

2015-07-08 10:19

来自北京市

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愛一個人好難嗎

首先还是要看当地对小产权房的政策，如果以后不会出现房屋被拆的情形，倒是建议支付尾款，否则就向开发商要求解除合同。

2015-07-08 10:13

来自北京市

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pengtaoxuan

起诉要求解除合同。

2015-07-08 10:02

来自北京市

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