信阳凤凰新世界一期三栋楼都办理了预售许可证,但每栋楼中都有部分房屋没有列入预售许可,能买马?（来自信阳凤凰·新世界小区）

土地使用证等？3已在信阳凤凰新世界交款定房，签过合同后我们也能办理房产证，房屋和买卖行为是否受法律保护.预售许可到底有什么用.按规定他们是否还能把部分房屋的预售许可办下来，而我交钱定的就是这几十套之一。打电话问售楼员.整栋楼有预售许可证，但这栋楼里的部分房屋没有列入预售范围，一期三栋楼都有预售许可证，所以一些房子没法办理预售许可：1，但做通了工作办理了房产证，开发商可否出售，现在正积极协调，解释说是办预售许可证时面积超规划了。现在的疑问是，若开发商补不回来预售许可？2。刚从房管局网站上得知，但其中几十套房子没有允许预售，可到房管局备案 收起