一个大国土证,其中建成的部分房屋申领了预售许可证,但仍有部分房屋未建成,未建成房屋能办理在建工程抵押

投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,预售许可证、土地证五证齐全。建筑物分层分户测绘技术报告、项目总规划平面图、土地规划使用条件有了这些,已建成部分就可以办理在建工程抵押了。