买房，没有预售许可证？

只要没有预售许可证或销售许可证他就绝对不正常

只要没有预售许可证或销售许可证，就不属于二极市场正常流通的房产，要买卖一般是有条件限制，在没看到成功办理产权证的先例时，最好不要买。

你好!如果你购买的是期房,就应该有了预售许可证才可以出售!没有预售许可证的期房不可以销售!

你所提的问题，“旧房改造”有二种含义：一是折旧房建筑新房；二是不折旧房而是对原房屋进行改造或装修，如加楼层还须有关批文。按你讲的，估计是房地产开发商进行的商品房建造，也就是属于折旧房搞开发来建筑新的商品房一类。至于是否存在风险，你可以向当地房管局进行咨询，得到确切答复后再出手不迟，不能听售楼人的一面之词。供你参考。