购房难题—预售许可证（来自null商住楼小区）
开发商预售许可证项目名称是商住楼1#、8#,开盘当天销售的是8#楼、5#楼、1#楼,到房管局看过图纸,开发商把1#、5#合并成1#在房管局登记,开发商和买方签预售合同,要求我们把房屋楼号写成5#,名称上和预售许可证上的1#楼不一致,受不受法律保护?还有预售许可证上注1#楼设定抵押,对我们买方有什么影响?求高人指点,谢
其他答案
1、关于楼号是已房产局备案的楼号为准,和预售许可证号上的标注楼号不冲突,合同上楼号当然也肯定是和房产局备案的楼号一样,是受法律保护的。2、开发商一般都是做在建工程抵押的,抵押的费用用于资金周转,在你交定金后,开发商会去解压,解压后可正常销售,对买方基本无任何影响。
2009-12-28 09:22
来自北京市
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