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房产买卖合同单方签字生效吗

买二手房时，买方单方面签了委托协议，房产买卖合同，佣金及必要费用支付承诺书（买方），并交纳几千元诚意金，并没有见到业主及房产证，三个合同里业主栏是空着的，因中介方一直拖延交易时间，见不到业主。买方现取消合同，是否还要向中介方支付承诺书里的标写的三万元中介费用？谢谢！

wandan0|2015-06-26 10:08 |来自北京市

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其他答案

单方签字是无效的

2015-06-27 20:48

来自北京市

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单方签字是无效的，你下了诚意金，业主没有过来签约，并不是你违约所以是不必支付中介佣金的。

2015-07-21 09:22

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杨晶晶二手房经纪人请拨打电话15101664341电话联系

单方签字是不生效的，必须双方签字还能生效呢，否则不起法律效应

2015-06-27 17:46

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白七月的夏天

不需要，单方签字无效的

2015-06-27 15:18

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你好，如果之前合同都没有业主签字，也不能补签，不必支付。

2015-06-26 11:59

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尤龙工作室

你好，现在合同并未生效。你不用承担合同中约定的义务。可要求中介退还钱款。私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

2015-06-26 11:56

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王子爱钻石

既然合同中没有卖方的签字，合同还没成立，也就是合同中承诺的根本不存在，可以不支付中介费。

2015-06-26 11:42

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现在经济形势，房产价格可能会有波动，若对方至今还没有签字之前，你都可以撤销的，合同没有成立，也就可以要回钱。

2015-06-26 11:37

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爱吃狗不理

合同需要双方签字才能生效，交易未完成，无需支付中介费，但是还是尽快找中介要回签字的合同，以免出现问题。

2015-06-26 11:08

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房屋买卖合同是需要双方签字才能生效，未生效的合同不会产生法律责任和义务；你无需支付中介费用。

2015-06-26 10:59

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第1-10条,共14条

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