首先要明白二手房和一手房的税费都有哪些，你才会明白那个更划算。 假设你挑中了一套二手房和一套新房，面积，单价等都差不多（面积小于144），那么我们算下税费 新房你需要交的费用只有大修，和契税 二手房现在的税费一般都由买方承担，不要问为什么，羊毛不会出在猪身上的。税费都有契税，个税，营业税（满两年不收），通过中介买的话还有3个点，或1.5个点的中介费。 那么问题来了，到底哪个划算？ 二手房的最大税费 展开
首先要明白二手房和一手房的税费都有哪些，你才会明白那个更划算。 假设你挑中了一套二手房和一套新房，面积，单价等都差不多（面积小于144），那么我们算下税费 新房你需要交的费用只有大修，和契税 二手房现在的税费一般都由买方承担，不要问为什么，羊毛不会出在猪身上的。税费都有契税，个税，营业税（满两年不收），通过中介买的话还有3个点，或1.5个点的中介费。 那么问题来了，到底哪个划算？ 二手房的最大税费在于营业税！那满两年去掉，新房和二手房的区别一个是有大修，一个是有个税，哪个少？一个100平，100万的房子，大修是14500，个税是10000，当时二手房划算，但是不是还有中介费嘛，你可以告诉中介你把房价谈低个3万你们中介费就出来了！ 那么如上所述二手房还是有优势的！ 收起
