我想在郑州买房,买二手房划算还是新房划算?

依据你说的,我认为二手房合适,理由: 二手房的好处:直观现房,一般附近有都有小学,有的有中学,交通肯定便利;买的心里踏实,即买即住,不必担心小孩入托、入学问题;不必装修,省钱,最好是省直单位宿舍,无公摊,而且一般实际面积比房本面积大,无物业费,小区安全,安静,免费停车,还带地下室或小房,比较实惠。虽然看起来好像单价不便宜,实际上花钱少,也可以贷款的,很方便,还升值,过些年后再换新房。 新房弊端:多为期房,不直观,便宜的手续不全,很可能有陷阱,公摊大,实际面积小,装修费用多,还要另购地下室、车位等,物业费高,服务还不好,小区人员复杂,房产证办理拖延,就医、入学不便、影响小孩入学等,总之,听起来单价不太贵,还是新房,实际花费的费用比预算的高得多。 收起