这样做是存在一些隐在的风险的：1.5年后国家的政策改变怎么办？2.如果国家增策变更为10年内都要缴纳营业税怎么办呢？3. 即使年限不增加，但是如果把营业税增加到10％怎么办呢？ 4.如果这些变化所产生的额外费用来怎么处理呢？ 5.5年后过户的时候如果房价已经涨的很高，评估的价格也要高出现在很多，原来的业主也要承担一个20％个人所得税的，这样情况怎么办呢？而且营业税是卖家出的，不是你要承担的，所以最 展开
这样做是存在一些隐在的风险的：1.5年后国家的政策改变怎么办？2.如果国家增策变更为10年内都要缴纳营业税怎么办呢？3. 即使年限不增加，但是如果把营业税增加到10％怎么办呢？ 4.如果这些变化所产生的额外费用来怎么处理呢？ 5.5年后过户的时候如果房价已经涨的很高，评估的价格也要高出现在很多，原来的业主也要承担一个20％个人所得税的，这样情况怎么办呢？而且营业税是卖家出的，不是你要承担的，所以最好不要把这样的风险承担到自己的身上，如果卖家把这个钱转到你的身上，也是要仔细考虑才好。如果这样的情况的话公证的话也不能全款都交给卖家的，最多只能付一半的房款，其它的要等到房产证办下来后才可以给的，否则就现在办房产证。 收起
