其他答案
应该不需要！房产局资金托管.可能是为了降低交易的风险性.你可以去找他们商量！有种房产交易叫赠予.父母与儿子之间可能不需要这重做法！
2015-05-24 09:16
来自北京市
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资金可以不托管，只要你在过户时，房产局给你的询问笔录上写好双方自愿资金不托管，不走中介就可以了，跟他们说点好话。会给你办的。
本来是好，但是为什么只指定一家银行来做资金托管和强制按揭担保，中间肯定有问题，而且中信也不是什么大银行，也没有保障，把这个问题要搞清楚，要不就是欺行霸市。
首先 我不知道你是走的哪家中介 不过中介都是有资金托管这项业务的 这个你要和中介去沟通了 一般情况下 可以把全部房款托管在银行 待过户后再到银行放款 /针对你现在的情况已经把首付款打给业主 这也是可以的 但是一旦加入出现什么问题的时候中介是不会负任何责任的！！现在你还有的余款可以和业主和中介协商 待过完户后 在将剩余部分划之业主账户 这样也是对你的保障，物业交割的问题你最好在过户之前和业主、中介一 展开
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