合肥商业用地二手房买卖税收如何收取

若是房产证上注明用途是商住,分为两种,如下:住房性质,需根据评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1、5%,买方;4、所得税1%或差额20%(五年外的唯一住房才能免),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);其他营业税5.55%(五年外免,内缴纳差额)卖方、合同印花税等暂免 商业房性质,需要缴纳:若是过户的话,只有把价格评估低一些!需要根据评估价格和面积对号入座需要交纳:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;5、工本费120元,买方(工本印花税5元);其他营业税等5.55%卖方。若交流请到高密圣亚吧 收起