郫县小产权房为什么和其他的小产权颁发的产权证不一样?貌似可以自由买卖的!

和国内其他地方的“小产权房”由乡镇、村经济合作组织颁发产权证不同，郫县部分乡镇的小产权房，房产证是由县建设部门颁发的。

郫县小产权房是可以自由买卖的吧~

由郫县建设局颁发“村镇房屋所有权证”，上面规定：房屋所有权在发生转移(买卖、交换、赠与、继承、入股、转让、判决等)、变更(改建、扩建、合并、分割、更名、改变用途等)、灭失(拆除、倒塌、焚没等)、终结等情况，权利人应该在30日内持本证及相关证件到房屋所在地村镇房屋产权登记机关申请登记。这和“大产权证”并无二致，其中最关键的是上面注明：这种房子“5年之内可以私人买卖”，只是要“交纳20％的交易税。