商品房备案合同可以注销吗?

以下情形是可以办理注销的：1、直系亲属间变更买受人姓名的；2、经法院裁定或仲裁调解解除合同的；3、当事人死亡的； 4、因买受人资格问题而解除保障性住房合同的； 5、买卖双方同意在同一项目内调整合同标的物的； 6、买受人办理房屋抵押贷款手续未获批准,导致无法继续履行合同的；