我想买一小产权房,签合同时要注意什么问题

最好还是不要买小产权的房子。所谓小产权就是乡产权。其实他根本上就不是产权。他就是村或乡自己建造的房子。虽然价格上是便宜些，但是你没有保障。在买的问题上，其实不麻烦。和房主商量好价格就行。其中一般都是需要去当地的村或乡办个改名就行。不需要什么税费，但是改名也要花钱的。至于这个钱谁出，就得你们商量了

按照国家规定，是不允许小产权买卖的，所以本身合同就是无效的，现在是政府原因停建，属于不可抗拒的原因，可以和开发商商量退房的

有土地证的话，可以去公证处公证，小产权房图的便宜但还是要把控好漏洞，签订合同时需卖方夫妻双方签字，并且要留有结婚证与身份证还有户口本复印件作为依据。

小产权最好别碰，最近北京开始整顿小产权了。

本来就是有问题的房屋 没有需要注意的

二手小产权房买卖 ，最好到村委会办理更名手续 ，。至于签合同的注意事项吗 ，要求夫妻双方同时在合同书上签字 ，妻子以不知道房屋买卖 ，站出来反悔的比率最高 。

小产权最好别碰,最近北京开始整顿小产权了。

没什么需要注意的，即使有又能怎样？想买就买吧，不需要这么多顾虑。

县ZHENGFU要就停建、和你没有和开放商都没有直接关系！还是好好协调吧！

如果想买小产权的话还是算了吧。现在正在整顿小产权