商品房的使用年限是几年?

斯普林斯特|2015-05-21 08:37 |来自北京市

商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿.如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金.

2015-05-21 09:17

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 商品房产权到期怎么办？产权年限从什么时候开始算？去查看
随着城市的不断发展，商品房产权到期成为了一个重要的问题。对于房产权到期的处理方式，取决于具体情况和政策规定。下面将介绍几种常见的解决方法。

我国民用建筑设计使用年限为50年。你也可以把这个设计使用年限理解为安全使用年限。

2015-05-21 09:12

来自北京市

有的是60年，有的70年。

2015-05-21 08:57

来自北京市

商品房一般居住的使用年限是70年的大产权，商业用途的根据种类不同分40年和50年不等！

2015-05-21 08:47

来自北京市

商品房一般居住的是70年土地使用年限，如果是商住两用或是商用的一般是50年，40年的一般看产权性质

2015-05-21 09:33

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。