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商品房使用年限是多少年？

梁先生|2015-10-06 09:52
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偌默

您好：按标准，国家规定的使用年限是70年。假设开发商在1997年就拿到了土地使用证，2007年建的商品房，那买方只有60年的使用权，之前的10年就没了。实际上70年就是土地的使用权年限。
2015-10-06 17:32
来自北京市
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一般土地从拿地那年开始算，住宅用地是70年，商业用地是40年，房子这个看他质量
2015-10-06 11:33
来自北京市
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