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什么是大产权房 小产权房

dabukaishenme|2015-05-21 16:18 |来自北京市

其他答案

琳琳穗穗

房产证上写:权属性质:国有土地建设用地使用权 使用权取得方式:出让凭这两点,即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”,“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋,即不能上市,不能分割,具有限制产权。居住用地的土地出让最高年限为70年,一般开发商在取得土地时未必是按最高年限取得,而且从建设到出售须要一段时间。从我本地来看,开发商取得开发用地用于建造房屋的多为50年,减去从开发 展开
2015-05-21 16:43
来自北京市

躲在墙下等红杏

小产权实质就是没产权国家规定农村集体土地不能出让,但是一些房开商用农村的集体土地盖房子卖,就是所谓的小产权房,这种房子是不合法的,权益得不到保护卖家肯定没有土地使用权,因为土地是集体的,国家不允许出让,自然办不了土地使用权证
2015-05-21 16:30
来自北京市

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