想买别人的单位集资房,有房产证,土地使用证,可过户,还要注意些什么,有风险吗?以后不会有什么纠纷吧?

您好，很高兴可以为您解答：您需要注意的主要有三点，1）首先是确保您资金的安全，交易时一定要做资金监管，另外最好是找个大点的中介公司会安全，2）一定要留点物业保证金，这样可以保证过完户做房产交接时业主有物业或供暖欠费时可以补上，3）一定要把户口查明白，并在合同上写清楚，最好是过户前挪走，还有房子有没有租出去，这很重要，希望我的回答可以帮到您，欢迎您来电垂询！