欲买一单位集资房，有房产证，但五年内不能过户，需全款再公证，风险大吗？有哪些程序？注意些什么？

超超2121921|2016-02-29 12:02

这样风险很大，缺乏主动性。盛重考虑。

2016-02-29 12:29

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 融御三期五年持有成本细算去查看
融御三期物业费5.98元/㎡·月，对应四级服务、6.6万㎡园林和国际品牌精装，五年持有成本约7.7万元起，其价值逻辑清晰。

我觉得有点悬乎。

2017-09-28 16:07

来自北京市

风险还是蛮大的。

2017-07-15 17:23

来自北京市

风险超过50%，而且很被动，五年内，如果房价涨幅不大，并且按你所说的过了户，那就再好不过了。如果房价涨幅很大，并且房价增值部分已经远远超过合同的违约金了，我觉得是个人都会后悔自己的决定，再加上房子并没有过户，并且是单位的公房，要回房子赔偿违约金是必然的。。

2016-02-29 12:04

来自北京市

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