买单位集资房但没有土地使用证需要注意些什么?

就现在的法律规定而言那就是房子有产权,但是土地没有使用权,有了土地证70年房产产权到期后,可以自动延期,如果没有土地证,就无法限期了。土地性质变更是非常麻烦的事情,且不说无法变更;就算是找到人能变更了,还要缴纳几千万的土地出让金。办理个人土地证的前提是,土地必须是出让方式取得,如果不是,就无法办理的。