买房子,过户了,但收不到房

根据买卖合同起诉卖方违约，迟延交付房屋

您好。可以根据购房合同主张卖方的迟延交房责任。

您好，买卖不破租赁，租赁合同有效，但是可以要求其承担违约责任。

这种情况可以起诉出卖人，要求其承担违约责任，赔偿违约金或者赔偿你的损失。具体可以电话咨询，委会您的合法权益。

你好，可以直接起诉要求原房主承担违约责任，获取赔偿。如有问题，欢迎来电详谈。

不可以退款，可以要求对方承担违约责任。

具体的看合同约定的执行的

你好，直接起诉要求原房主承担违约责任。如有问题，欢迎来电详谈。

你好！根据你的描述，对方的行为属于违反合同的明文约定，构成了违约。你作为守约方，可以积极准备有关的事实和证据，然后到有管辖权的法院起诉对方，要求承担违约责任，赔偿损失。建议委托律师代理维权，若需帮助可来电咨询。

可以搜集证据起诉解决