直系亲属之间房产赠与税费是怎么计算的？

清洁大姐 | 2015-05-15 08:31

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一样的计算了

2016-06-12 12:24

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房天下知识为您分享了一条干货

: 直系亲属与非直系亲属房产赠与过户流程分别是怎样的? 去查看

在现实生活中,关于房产赠与过户,常见的主要是直系亲属之间的过户和非直系亲属间的过户,当然,两者之间的办理流程是存在着一定差别的,那么二者的过户流程分别是什么样的?

直系亲属间的赠与，营业税及附加和个人所得税享受免税政策。赠与方(您父母)需要按房产评估价的0.05%计算缴纳印花税。受赠方需要按评估价的0.05%计算缴纳印花税及3%的契税。

2015-05-15 08:40

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直系亲属房产赠与的，免征营业税和所得税，承受方按房产评估交纳3%契税，承受方出售该房产时需缴纳20%的个人所得税。

2015-05-15 08:38

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房屋赠与需缴纳的费用如下： 1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。 2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。

2015-05-15 08:37

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