赠与房产税

更新时间:2018.11.22 13:27:49

1老妈转房子给儿子 房产赠与不如交易划算

如果直系亲属之间要进行房产过户,那选用哪种方式比较好?下面的这个案例,老妈想转房子给儿子,不过好像房产赠与还不如房产交易划算哦!

阅读全文 >

2带你了解美国房产税?美国房产税是怎样征收的

小编圈内外国朋友介绍到:从买房到卖房,其中税费环节贯穿整个过程。今天就带你了解房产税的海外经验对于我们设计中国房产税体系是个必经过程呀。美国的房产税是怎么样征收的呢?据了解是以财产税名义征收的,征税对象主要是居民住宅,收入中95%以上由...

阅读全文 >

3个人住房房产税 多套房产如何规避房产税

个人的房产税怎样的征收?多套房产额又如何才能规避房产税?相信这是很多的购置了新房的朋友们都想了解的。下面我已经为您整理关于个人住房房产税的相关知识。

阅读全文 >

4美国的房产税 于中国房产税的差别

很多人都说买的起美国房子却养不起,这是间接在说美国房地产行业税重。其实很多人对美国房地产税还是存在一定的错误认识,导致大家不敢买美国房子,那么就需要具体认识一下美国房产税。

阅读全文 >

5中国房产税如何征收?各国家有何不同?

中国房产税如何征收呢?各个国家的房产税有什么不同呢?

阅读全文 >

6赠与过户手续 房产赠与过户费用及注意事项

房产赠与过户与买卖过户手续、费用及注意事项都不同。在办理房产赠与过户的时候你是否会被赠与房产的费用弄得昏头转向的?其实,房产赠与手续办理也是有条理的,房产赠与人与受赠人只需要按照程序进行即可。

阅读全文 >

7房产赠与过户流程 赠与过户费用有哪些?

房产赠与过户包括亲属房产赠与过户和非亲属之间的无偿赠与过户。两种不同关系之间的赠与过户流程不同,需要缴纳的过户费用也不一样。本文详细各种介绍房产赠与过户的流程及过户费用的计算方法。

阅读全文 >

8赠与协议怎么写?赠与协议需要公证吗?

房产对于大多数家庭来讲是重要的财产,因此对于房产的产权更改是应该重视起来的。房产赠与作为产权变更的一种方式,是人们经常接触到的有疑虑的地方,那么赠与协议怎么写?赠与协议需要公证吗?阅读本文,您将找到您想知道的答案。

阅读全文 >

9“房地产税”与“房产税” 有何不同?

日前,房产税再次成为市场瞩目的焦点,每100万元的房产每月缴税400元的消息不胫而走。不少媒体在报道时称上述缴税的税种为“房地产税”,不过,据记者了解,这样的说法对应的税种应为“房产税”。虽然有一字之差,但是“房产税”和“房地产税”却有...

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

哪位清楚赠与房产税如何征收

ask9447800733 1
受赠人应当缴纳:住房:80元/套或非住房550元/证,手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税:0.5‰ 5元/证,契税:3%,土地收益金:1% 。赠与人:手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税0.5‰通过上面的比较不难发现,赠与的契税税率高于买卖,但买卖过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房,免征营业税。双方承担的契税及个人所得税合计1%-3.5%,平均水平仍低于赠与的契税。另外,为防止利用假赠与逃避税收,国家税务总局将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类。对以一般赠与方式取得的住房,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。对于以其他无偿赠与方式取得的住房,其购房时间以发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。也就是说,一般赠与行为以赠与人取得房屋的时间确定购房时间、其它无偿赠与以受赠人取得房屋的时间确定购房时间,以此确定计税金额。希望我的回答对你有所帮助!

赠与房产税收怎么收取?

ask3339121447 1
个人住房无偿赠与双方缴纳税款情况如下: 直系亲属赠与 (1)赠与人免征个人所得税、营业税及附加。 (2)受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税,税率3% 。 非直系亲属赠与(视同销售) (1)赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6% ,如果将购买超过5年(含5年)的普通住房赠与的,免征营业税及附加。 (2)受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额,按照税率20%缴纳个人所得税。 (3)受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税,税率3%。 个人通过直系亲属赠与方式取得的住房,该住房的购房时间按照受赠行为前的购房时间确定,个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房,该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com