求大神说下直系亲属房产过户费用计算

一 买卖 如果没满5年,卖方应该承担营业税和个人所得税总房价款的6.6%,过户费每平米3元。如果卖方不是首套房则还有个个人所得套总房价款的1%。(市场评估价)买方,你如果是首套房,契税是总房价款的1%或者1.5%,过户费每平米3元。工本费80元,土地证20元,测绘费20元。(市场评估价)如果你是单身,你需要先到你户藉所在地的民政办开单身证明,带上你的身份证,户口本原件 ,本人到面。开好证明后再和房主一起到房产局过户,带上房屋所有权证,身份证,户口本原件。二 赠与赠与与你亲戚到公证处,赠与是每平米几十元,等过户时,你就有20%的税费交,建议你还是按正常的买卖比较省事,省钱。 收起