开发商逾期交房的赔偿款纠纷

我也是在呈祥买房遇到这样的问题，说是2014年12月31日交，如遇不可抗可延两个月，即2015年2月1日，实际一至没通知我交房，至2015年12月左右亲自去问才说已于2015年2月1日交房了，问题是在2014年12月31日至2015年12月之间我 分时间段去了不少于3次都告诉还没交，最近才说交了。交了就算了，办交房时还要我负担2015年2月至今的物业费。请有经验的朋友或律师帮我解惑下，我应该怎么做？ 收起

那么你的对合法权益的诉求我觉得没有太大的异议几方面需要确定，才能得到四千块钱，这个没有太大的意义，只是开发商拖延时间的一个办法。如果你已缴纳全款，拖延了交付时间，那么开发商行为存在违约。第三，第一，应当负违约责任。签订入住协议并不代表能够入住，能否拿到房屋钥匙。最好的解决办法，你是否已将够房款交齐，因为相差四千块钱。如果签订协议即可拿到房屋钥匙，而且还是要在全款付清的情况下，因为你放弃了入住时间，四千块钱没有太大的意义。第二，与开发商走法律程序，开发商可将责任推卸到你这边，你说的入伙协议是不是入住协议，现房是否交工，购买商品房签订合同后，你未签入住协议，房屋为按合同及时交付，这个是你需要考虑的，与开发商协商解决，如果只是定金的话还不一定能被法院支持。法律途径的费用也不是很低 收起