北京房屋抵押贷款需要什么条件？

您好，办理抵押贷款需要您有 1.合法有效的身份证明； 2.具有完全民事行为能力的自然人； 3.有常住户口且有固定住所； 4.有稳定的经济收入，具备偿还贷款能力； 5.无不良信用记录； 6.有合法有效的购房合同； 7.提供银行认可的有效担保； 8.银行规定的其他条件。 三、房产抵押贷款资料 1.贷款人的身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明； 2.担保人的身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明； 3.工作单位收入证明； 4.房产的产权证； 5.贷款结构规定的其他资料。 收起

房产抵押抵押需要借款人必须同时具备下列条件:1、有合法的身份2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值(以两者较低额为准)50及以上的自筹资金,并保证用于支付所购商业用房的首付款5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人6、贷款行规定的其他条件。 收起