二手房满五唯一要交多少税
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满五年唯一普通住宅的房子免征个税,具体税费要根据房屋面积、房屋类型、房屋所有权证的填发日期、购买成交价格等因素来确定,不同的是二手房税费都会产生差别。
2022-05-17 14:05
来自北京市
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您好,房天下唐国荣很高兴为您服务!契税的计算是首套(90平米以内1个点)、90平米以上,如果您名下有一套房产,则按照网签价1%征收;如果您购买二套,则根据网签价2%征收。感谢您关注房天下,深圳房天下胡艳很高兴为你解答!
你好,我是房天下的贾建珉。二手房满五唯一是要交个人所得税,但是有些业主不能提供原始发票,这个要看业主的房子的情况,如果业主的是首套,那么就要缴纳全额契税。
您好,感谢关注房天下。二手房满五年以上是按照差额的20%征收(原值全额计算),其中计税价格为评估价格的1%,如若原始购买时间超过5年且是唯一住宅则免征,个人所得税不论面积、是否家庭名下唯一住宅都要缴纳契税;如果您购买的是非普通住宅或者是非住宅,那么还涉及到契税;
您好,很高兴为您解答!二手房不满五的话是缴纳个税,契税(网签价-增值税);个税(满5唯一可以免征,不是普通住宅可以差额20%,普通住宅可以差额20%。感谢您选择房天下。
契税,个税,增值税(满五年且是唯一住宅免)买家只需支付契税(普通住宅满2年免除)如果业主名下唯一房产就不需要再交增值税,如果有其他情况就需要减少。
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