从个人手中购买二手房有哪些手续?

huarongdd|2012-02-06 10:17 |来自北京市

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goving

这个手续还是比较麻烦的,我个人建议最好通过中介,一定要正规的大型的中介公司,要不然可能给骗钱

2012-02-11 15:28

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房天下知识为您分享了一条干货

: 新房与二手房价格差异之谜:成因与购买需知全解析去查看
房产市场中,新房与二手房的价格常有不同。二手房通常因折旧与使用损耗而比新房便宜,但也有例外,如地理位置优越或优质房源。买家购房时会考虑居住舒适度和性价比,而非远期投资。二手房交易手续较繁琐,加上新房的鲜新吸引力,导致...

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首先要签订合同然后贷款接着抵押、放款等等。建议找个正规的中介。

2012-02-11 18:56

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风哥存档

看好房子,约谈,签约,审核房子和购买人的资质,5天左右打网签,全款,拿上网签及纳税信息表,和相关证件,先交税,后过户。海淀那房本快,当时可拿房本

2012-02-11 16:31

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

ip我知道

您如果是个人买不通过中介的话,您就要注意房子的性质,产权人,网签,交税过户,

2012-02-11 14:46

来自北京市

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西北安全联盟

如果从个人手中购买二手房,首先要鉴定的是产权问题,还有产权本人的信息的真实有效性,如果业主配合的情况下可以去建委亲自查验房子产权的真实有效性,如果不是产权证人本人和你签署合同,一定要看到产权人写的委托书而且是要带有手印的原件,如果过户产权人到不了场,一定要看市级以上的原件公证书。再次要注意的就是房子按揭问题,如果房子还是有按揭的,一定要在过户前还清所以的按揭再办理手续,要注意细节问题!买二手房最好展开

2012-02-11 14:24

来自北京市

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月下霓裳

找我们就好了,你什么都可以就剪掉

2012-02-11 13:23

来自北京市

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lnwxj88888

如房屋产权清晰无瑕疵,产权人及共有人或是配偶配合情况下,分几个步骤: 一、交定金,签署北京市房屋买卖合同二、双方去建委打印网签合同,如需贷款请参照一下流程(1),如全款参照(2) (1)双方找担保,做评估,打首付做面签,出批贷函后去地税和建委缴税过户。 (2)双方地税和建委,同时操作打房款、缴税和过户

2012-02-11 12:11

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普宁视窗

签署网上下载的官方买卖合同,上建设委员会签署网签,交税过户

2012-02-11 10:28

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glawen

要是贷款,就得先上银行签借款合同,然后去房产处报税、缴税过户、取证、银行放款、交接!

2012-02-11 08:39

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dingdanglele

先去,房产交易中心查一下房证是否真实是否存在抵押和查封手续正常可以签订买卖合同, 如果是贷款就先签订贷款合同审核贷款通过后预审报税交税过户取证备件:身份证户口本婚姻证明贷款的话有个收入证明

2012-02-10 21:16

来自北京市

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第1-10条,共28条

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