购买动迁房,到过户时间房主要求加价。
情况是这样的。我2010年买了这套动迁房,当时与房主讨价还价一番后定下了68W的总价,而且我当时是一次性以定金的方式现金结清的(没有尾款)。交易时间是在9月底,10月7日后国家出了新政策动迁房由原来的拿到产证后5年过户改为了3年就可过户。我还特地上门要求房主在定金合同上备注了一下“具体过户时间以国家政策为准&rd... 展开
其他答案
这个问题你要和房主协商来解决的,起诉的话不一定能胜诉,直接的问题可能就是此次交易失效,房子把钱还给你,主要看你和房东签订定金协议是怎么约定违约责任的,这个是在起诉的时候是对你有很大的帮助。
2012-01-31 16:45
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不能交易过户的房子本来就不受国家法律的保护,现在您只有跟房东去协商此事,还有您自己要明白您现在还是不是想卖这套房子,如果想卖酒好好的跟房东协商过户的事,上了法庭就算法官判也只能说是有这个事实(你出了68万向他买了一套不能交易的动迁房),最多也是让他把钱给你,让你不损失。
国家的政策是:不允许动迁房买卖交易的。所以这种来说的话看那家中介怎么样了,如果当时签合同时有律师在场,那打官司就很有可能赢,如果中介是小的中介没有律师在场,那打赢官司的可能性比较小。最好还是和房东沟通。
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