出售二手房我是卖方能否涨价
去年12月份签订购房合同,之后网签也签了,可是买方付款迟了5天,耽误了我用钱的计划,我以此为由要求加一些价,买方拒绝加价并且把我告了。我想问问他告我继续履行合同,我一定会输吗?他告我赔偿他逾期过户的费用,这个合同上面写了,我需要赔吗?我以不配合偷税漏税为由没有跟他去缴税。缴税价格是做低的价格,我这么说是否对我有利?这几个月房... 展开
其他答案
你好 1、他告我继续履行合同，我一定会输吗？ 对方虽然迟延付款5天，应当承担迟延付款的责任，但这不并属于根本违约，你仍应继续履行合同，办理过户手续，所以，你输的可能较大。 2、他告我赔偿他逾期过户的费用，这个合同上面写了，我需要赔吗？ &n 展开
2017-05-01 14:29
来自北京市
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1、对方要求你继续履行合同，你如果有证据证明对方违约，以此进行抗辩；2、如果合同约定逾期过户要承担责任，按合同约定办理。3、税的问题对你不利，不能作为反驳的理由；4、房价按合同约定办理；5、你目前要求解除合同的理由不充分。
1、合同已经签订，不能单方加价的，你没有胜算的；2、买房的逾期付款5天应该按照合同规定给你赔偿，合同没有约定应该给你5天的贷款利息的损失赔偿，你不能要求加价的。3、由于买方付款违约，你配合过户也可以逾期5天的，超过了也应该承担买方的损失，需要赔偿的。4、目前房产买卖报的都是低价，你说也没有什么有利和不利的，法院会按照你们约定的实际价格认定的；5、房价的涨跌是自然规律，所以法律规定“市场涨价或者下跌 展开
你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
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