买二手房,已签订合同付了首付,还未过户产权,但是卖方要涨价,我改怎么办?
我是1月30日与卖方签订的合同(合同是一式6份,签了3份),当天付了首付50万(房价是165万)。约定的是5月31日前办理产权过户手续。现在卖方看到市场行情好,要涨价20万,我无法答应他的要求,卖方说那就赔我违约金,请问我能索赔多少钱?
其他答案
按合同约定主张违约金，如果违约金不足以赔偿实际损失，有权要求赔偿实际损失。必要时，应当及时委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
2017-03-25 10:50
来自北京市
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你方有两个选择一、可要求继续履行合同，并追究其违约责任。二、可要求解除合同并要求上家赔偿因房价上涨的相关损失。如需帮助请及时致电本律师。
合同成立并生效。原则上合同应当完全履行，任何一方不得擅自变更和解除合同。当然如果双方协商一致可以解除合同。
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