就是我年初买了一套二手房,还没有下房产证,现在房子涨价了,卖方想毁约

合同一旦依法成立,对双方都有约束力,不是想毁约就毁约的。作为守约方,你拥有选择权,既可以要求卖方继续履行合同,交付房屋,配合办理过户手续;也可以选择解除合同,要求卖方依照合同约定和法律规定承担违约责任。光是退本金,门都没有。请携带有关材料来我所面谈,由专业律师当面提供免费的维权方案。

你好,根据你所签订的购房合同违约条款,要求对方赔偿,如需更详细建议可来电咨询。

可以根据双方签订的合同要求对方赔偿违约金或者起诉对方要求对方继续履行合同

建议按照合同约定要对方承担违约责任

你好,可以起诉要求履行合同

起诉要求履行合同

可以要求卖房双方返还你定金,并支付你违约金,还可以要求赔偿房屋涨价后的损失

根据合同约定要求对方承担违约责任。

可以要求赔付违约金

,建议你起诉,对方违约要支付你违约金,及赔偿你的损失(房屋涨价的差额)