这个问题很实际，首先，这是融资的重要手段，其次，可以用来解燃眉之急！闲话少说，言归正传。 第一，要对房屋做评估，这里面牵扯到你要贷款的银行对评估公司的认可度，可以直接咨询银行。不过通常银行直接找评估公司，这个也比较省事省心。通常银行可以贷款的额度是房屋评估价的80%到85%，具体不同银行自有不同的贷款标准， 下面主要是流程以及应该准备的硬性材料。首先房屋评估， 其次是决定贷款额。 一般抵押 展开
这个问题很实际，首先，这是融资的重要手段，其次，可以用来解燃眉之急！闲话少说，言归正传。 第一，要对房屋做评估，这里面牵扯到你要贷款的银行对评估公司的认可度，可以直接咨询银行。不过通常银行直接找评估公司，这个也比较省事省心。通常银行可以贷款的额度是房屋评估价的80%到85%，具体不同银行自有不同的贷款标准， 下面主要是流程以及应该准备的硬性材料。首先房屋评估， 其次是决定贷款额。 一般抵押贷款最长年限是10年，不过有些银行可以做30年，利率根据额度的不同上浮5%-15%。二.材料： 1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供单身证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;三.建议您可以找家信誉好些的担保公司做，这样您就有人帮您跑这些情，您就等着收钱就行了，费用大概贷款额的2%，链家也有这样的业务。如有帮助可以来电咨询。 收起
