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3居(89㎡), 3居(78㎡), 4居(118㎡)
带装修
景观居所、花园洋房
智慧城
中建地产广州有限公司、广州天科置业有限公司、广州市天投城市建设开发有限公司
2023年9月23日首次开盘
2.5
40%
2025-06-30
地铁及城规：距地铁21号线天河智慧城站1.5公里，距广佛环线城际智慧城站1公里（在建，2023年建成通车），中远期广州10号线及30号线凌塘站双地铁交汇站上盖 快速路及高速路：广州市南北、东西两大动脉—科韵路、华观路，科韵路连接广园快速约9公里的距离则可达到核心天河体育中心商圈，天河城广场、正佳广场、太古汇、天环广场20分钟内可通达，通过华观路约3公里连接华南快速30分钟畅达白云机场、广州南站，纵横交错的便利路网实现项目高通达性及便利性
岑村医院、广州慈惠医院，南方医科大学第三附属医院，广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院
天河万科广场
价格描述
网上有，服务咋样，不太了解。
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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