85000元/m²
暂无
85000元/m²
暂无
3居(125㎡), 3居(125㎡), 4居(140㎡)
暂无
地铁沿线、花园洋房、品牌地产、国企开发
广州大道北·3号线梅花园站
广州天越房地产开发有限公司
2022年12月7日开盘
3.65
35%
2025-12-01交房
18号线京溪站（在建中），距离地铁3号线北延段梅花园站约400米
一五七医院、南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院、广州华兴康复医院
梅花园广场、信达金茂广场、佳润广场、摩登百货、京骏商业城、嘉裕太阳城广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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一共有5个户型，面积在105-140㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。房子户型周正，南北通透，动静分区，首次置业首选，感觉买的非常值，推荐。
房***Q
主力户型有140.00㎡(4室2厅1卫),125.00㎡(3室2厅1卫)的70年产权更靠谱！