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3居(107㎡), 4居(112㎡), 4居(125㎡)
暂无
品牌地产、央企开发、山景地产、宜居生态地产
广园快速路与广园快速路出口交叉口西北320米
保利发展
2023年6月开盘
2.93
35%
2025年8月收楼
项目周边四条城市级主干道：广园快速路、华南快速路、沈海高速、科韵路，立体交通完善，自驾出现便捷.可快速通达主要城市级商圈CBD（珠江新城、金融城、琶洲）。
项目三公里覆盖4所三甲级医院，暨南大学附属第一医院、中山大学附属第三医院、中山大学附属第六医院、广州医科大学附属中医医院；项目自带社区医疗；汇景板块有口碑较好的广州慈惠医院
约8.8万m²综合商业中心棠下智汇PARK，项目自带约3000m²商业
价格描述
主要以自驾为主，东南科韵路，是比较少有的没有红绿灯的主干道， 贯穿天河海珠两大发展极，广园快速和华南快速路。10-20分钟自驾快速通达金珠琶三大核心商务区，为cbd的宜居后花园
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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保利天瑞点评
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预计2025年8月收楼交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。
南***达
一共有5个户型，面积在107-143㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。这个楼盘是本土开发商吗？