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2居(80㎡), 2居(90㎡), 3居(120㎡)
带装修
国企开发、景观居所、品牌地产
国际金融岛
广州南沙科城投资发展有限公司
2022年7月23日首次开盘
4.5
35%
2025-12-31
道路：项目旁南沙港快速、凤凰大道，一路畅达南沙、广州中心城区 地铁：项目旁地铁18号线横沥地铁站（直线距离约500米），快线2站到珠江新城 公交： 横沥地铁站总站——南23路 ;南24路 ;南G3路 ;南G5路 新南桥公交站（100米）——南17路
周边拥3所三甲医院。大湾区医疗中枢——中大附属一院（已封顶）、国内口腔科医院——中大附属口腔医院（预计 2024 年建成）、省中医南沙分院（已封顶）；
横沥岛约20万㎡地下空间（规划中，预计总投资90亿），约1.3倍花城汇。过桥即可到约4万㎡灵山岛地下商场（招商中）、颐德天地（在建，约4.2万㎡）。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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海语天悦湾点评
查看更多 >黄***秋
预计2025-12-31，希望按时交房，早日搬新家~看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。
鸡***喂
项目目前共有6个不同平米户型，面积在80-120㎡之间；70年产权的才安心，房子我就认准大产权。