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4居(110㎡), 4居(136㎡), 4居(142㎡)
带装修
国企开发、品牌地产、公园地产
广州国际创新城·大学城·暨南大学东侧
广州越创房地产开发有限公司
2022年8月6日首次开盘
2.7
35%
预计2025-06
地铁：项目距地铁4号线新造站距离约400m 公交：项目临近金光西大道（暨南大学）约200m 自驾车线路 线路1：琶洲→新港东路→新化快速路→南大干线→本案 线路2：珠江新城→猎德大道→新港东路→新化快速路→南大干线→本案
广东省妇幼保健院、广东省中医院大学城医院（三甲）、番禺区新造医院
大学城南亭商业中心、广州大学商业中心、万博中心
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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越秀·大学城·和樾府点评
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这个楼盘价格约在50000元/平方米，住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
房***君
一共有4个户型，面积在110-142㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。买房还是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用担心；再有就是看区域规划。这里应该是没错的。