21000元/m²
400-176-0760 转 631229
在线咨询3居(78㎡), 3居(88㎡), 4居(95㎡)
带装修
品牌地产、低总价、小户型、水景地产
东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米
广州隽新房地产开发有限公司
2022年6月18日
3.6
30%
2024年7月1栋交房
项目附近有4条地铁【13号线（一期已建成、二期建设中）、16号线（规划中）、28号线（规划中）、20号线（规划中）】连通广州市区、2条城际轻轨【穗莞深（已建成）、新白广（规划中）】连接大湾区城市群、3条高铁【广深铁路（已建成）、广汕铁路（施工中）、京九铁路（规划中）】连通省际，互通2大国际机场，日均人流量将达80万
暨南大学附属暨华医院（距离约2.9公里）、新塘医院（距离约2.9公里）、广东省水电医院（距离约1.5公里）、综合性三甲医院南方医院增城分院（距离约6公里）
项目6大城市综合体，金海岸城市广场（大润发）、新塘万达广场、南岗万达广场、合生汇、华南的新塘永旺梦乐城、凯达尔印象城（未开业）
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
新开楼盘
热门楼盘
楼盘报告
路劲·星棠点评
查看更多 >b***e
如果能像新塘站周边那些项目一样形象好，商业氛围好，离地铁站近就好了
楼***人
预计2024年7月1栋交房，比较期待等周边配套都完善了肯定不止这个价格了