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3居(128㎡), 4居(140㎡), 4居(140㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线、低密居所、豪华居住区、配套商品房
汉溪大道5888号越秀瑞麓府销售中心
广州市番禺区香江房地产发展有限公司
2022年12月3日
1.6
75%
预计2026-06
长隆之上，紧邻南站TOD，东临万博CBD，执掌华南板块核芯 家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线，双动脉横贯番禺核心 紧邻长隆万博双CBD，快速通达珠江新城 项目紧邻7号线钟村站，2站万博6站珠江新城
祈福医院（约4公里）、富力国际医院
占据万博-长隆千亿商圈：9大商业+3大五星酒店+5大影城（如万达广场、四海城、天河城等），吃喝玩乐一应俱全
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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一共有3个户型，面积在128-140㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。小区环境不错，绿化率挺高，没事小区逛逛，缓解一天工作的紧张和疲劳，赞！
君***说
这个楼盘开盘时间预计不是2022年12月3日么，很期待预计为预计2026-06，关键还是质量要有保障，